1990〜2000年築, 専有面積46.97㎡〜66.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サングレイス戸塚南弐番館
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,683万円
29.5万円/㎡
1,013
1,460
1,907
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,907万円
25.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年9月19日
サングレイス戸塚南弐番館
1,480万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 56.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,580万円 | 27.7万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/28 | 1,680万円 | 29.5万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 1,880万円 | 33.0万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 1,380万円 | 23.6万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 27.0万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 30.6万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 30.4万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,790万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,890万円 | 33.2万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,990万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅5分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅22分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/24 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/11 | コスモ東戸塚リブレ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅39分 | 1,699万円 | 28.5万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/09 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/18 | レスティー戸塚第1 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/06 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2026/06/18 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅6分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/03 | アール・ケープラザ東戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅25分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2026/08/25 | 戸塚西パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 1,730万円 | 24.7万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/29 | マイキャッスルラルジュ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,099万円 | 21.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/18 | ナイスステージ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅17分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/24 | パークハイツ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/02 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,330万円 | 25.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/02 | クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。